デグチの住宅の強み|富士市・富士宮市の不動産のことならデグチエステート

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デグチの住宅の強み
地震に強いツーバイフォー
 
お客様の安心の為に・・・。
耐震性に優れた工法で建築を行なっております。

耐震性に優れた構造用パネルによる高い耐震機能が特徴です。
基本構造『面』構造で、揺れの力を分散・吸収し、高度な耐震機能を実現し、建物への被害を抑えます。
 
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外壁がパワーボード
 
目標耐用年数 約50年〜60年。
安定した素材で快適な暮らしを長く支えます。

パワーボードは緻密に結合したトバモライト結晶を豊富に含んでいます。
また、木繊維やパルプなどの有機物を含まないため、乾燥収縮率や熱膨張率が小さいので、夏の酷暑や
冬の低温・乾燥などに強く、ひび割れや反り、たわみといった変形がおきにくい安定した材料です。
 
トバモライトとは?
トバモライトとは、自然界に存在している、これ以上は化学変化を起こしにくい大変安定した鉱物。
自然界では極めて特殊な条件下で何万年もの長い年月をかけて造り出されるといわれています。
パワーボードは、この何万年にも及ぶ自然界の化学反応を科学力で人工的に再現してつくられていると
言えるでしょう。
トバモライト結晶は、強度が強く長い年月を経過しても物性的に安定しており、
熱や酸化に強いという性質を持っています。
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オール電化住宅
 
安心・安全なエコな暮らし。
家計にも地球にも優しい住宅。

灯油や炎を直接扱うことがなく、裸火による火災のおそれがない為、お子様や高齢者のいるご家庭でも
安心です。
家庭のエネルギー消費の3割を占める給湯を電気料金の安い深夜電力でまかなうため、
ランニングコストが安く抑えられます。
CO2などの温室効果ガスを家庭で排出せず、自宅で電気を自給できる太陽光発電システムとの連携も
可能です。
又、燃焼にともなうガスや水蒸気の排出がないから空気をいつもクリーンに保つことができます。
 
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省令準耐火住宅
 
安心の構造。
お客様の資産を守る為に。

■省令準耐火住宅にすることで火災保険料が約半額になります。

■隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)/隣家からのもらい火による火災に備えて、
 屋根や外壁、軒裏を防火性の高い構造とします。
 屋根を市街地での火災を想定した火の粉による建築物の火災を防止できるよう
 不燃材料で葺くこと等としています。
 また、外壁及び軒裏は、建築基準法の防火構造としています。

■火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)/火災を最小限に食い止めるためには、
 発生源とその他の部分とを完全に区切る『防火区画化』が重要で、各室を区画する構造とするため、
 火が他室に燃え広がりにくくなっています。
 加えて、室内の内側(壁・天井)には火に強い石膏ボードを使用し、
 火が柱などの構造材に燃え移るまでには相当時間がかかる事により、避難や初期消火が可能となり
 ます。

■万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)/内部で火災が起こった際、
 壁の内側や天井裏を伝わって火が燃え広がりにくくする為、火炎の通り道となる壁や天井内部の要所
 (壁の内部などの取合部)に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設けます。
 このように省令準耐火構造の住宅では、『各室防火』・『他室への延焼遅延』により
 内部火災に強い住宅となっています。
 
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10年保障
 
安心の10年保障。
お客様に安心して購入して頂く為に。

新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、ハウスジーメンは補修費用の
一定割合を保険金としてお支払いします。
住宅品質確保に基づき定められた、構造体力上需要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する
瑕疵担保責任の範囲が対象となります。
保険期間は、お引渡しの日から10年間です。
 
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頑丈なコンクリート基礎
 
よりよい住宅を目指して。
頑丈なコンクリート基礎で施工。

ベタ基礎で鉄筋D13約150ピッチで施工されています。
 
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複層ガラス全室完備
 
夏は涼しく快適。
冬は暖かく快適。を目指して。

結露がしにくく、防音・断熱効果がありエアコンの効きが良く省エネになります。
 
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照明器具全室完備
 
新しい住宅で明るい暮らし。
全室照明器具完備。

初期費用がお得です。
 
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平均6uの広いバルコニー
 
奥様にゆとりの時間を・・・。
洗濯物も楽々干せます。

平均6uのバルコニーが設置されています。
洗濯物以外にもミニテーブルや椅子を置いてくつろげます。
 
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シューズクローク
 
とても広いシューズクロークをご用意しました。
オシャレな靴を揃えたくなりますね。

本来の下駄箱以外に、シューズクロークを設けています。
履物以外にも、ベビーカーや三輪車、ゴルフバック等の荷物が置けて、
スッキリとした玄関を演出します。
 
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2階に洗面化粧台
 
忙しい朝は、2階にも洗面化粧台があると、とても便利です。

毎回1階に降りなくてもすぐそばに洗面台があると便利ですよね。
 
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