売却査定

売却査定の力強いパートナー

デグチエステートだから出来る売却の強み

<Point 1> 創業38年 地域密着

創業38年の地域密着企業なのでご安心ください。デグチエステートの住まいランド館には市内を中心に物件をお探しの方から多数お問い合わせを頂いております。

 

<Point 2> 独自の査定システム

地域に根差した会社ならではの、販売実績や経験から正確な査定力を有しており、且つ売却物件の建築年数や周辺の類似物件の売買事例、管理状況、希少性などあらゆる観点から総合的にチェックした上で詳細な査定価格をご提示致します。※不動産によっては買取できない場合がございます。予めご了承ください。

 

<Point 3> 買取〜住替までワンストップ

他の仲介と違い、デグチエステートが直接買い取るため買主探しが不要です。又、通常自分で行わなければならない登記などの手続きも不都合がなければデグチエステートでおこなわせて頂きますので、役所に行く手間が省けスピーディな手続きができます。更にデグチエステートが直接買い取るため仲介手数料がかかりません。

高価即金売買について

高価即金売買グラフ

1 独自の査定システム

24時間以内にスピード査定

デグチエステートの買取制度をご利用されると、一般的な仲介 売却によるデメリットである、売却時期・価格が分からないといった心配がありません。スピード対応・スムーズな安心取引・適正価格をご提供致します。

独自の査定システム

2 内密にご売却

近隣の方に知られずに売れます

チラシなどによる売却広告が一切不要なので、知人や近所に知られることはありません。また、お客様のスケジュールに合わせた売買が可能なので、住み替え時期や資金計画もスムーズに行えます。

内密にご売却

3 安心のお約束

入居中に案内はしません

一般的に家を売り出すと、購入希望者の案内・価格交渉・打合せがありますが、現在住んでいる家を他人に見せることは何かと煩わしく時間の調整も必要になります。しかし、デグチエステートの買取制度なら、そんな心配から開放されます。

安心のお約束

4 高額で買取

その秘密を公開します

デグチエステートでは、お客様から買い取った家を当社がリニューアルして付加価値を付けて販売します。 だからそのままでは価値が低い古い家でも付加価値が付く分、 高く買い取りすることが出来るのです。

高額で買取

住み替え成功の秘訣

売却と購入の段取りがすべて

住み替えを成功させるためには、ご売却とご購入のタイミングが重要となります。
ここでは、売却をしてから購入をする『売却購入型』と、購入してから売却をする『購入売却型』の2タイプについて、それぞれのメリット・デメリットを挙げていきます。どちらのタイプが最適か、じっくりとご検討ください。

住み替え

売却購入型

まずお住まいの売却を行い、予算(資金計画)を確定させてから、新しい購入物件を探す方法です。
購入物件が特定されていない場合は、安心で確実な方法です。

メリット

■ 売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、資金計画が立てやすい。
■ 売却を急ぐ必要がないので、価格交渉などの面でもある程度余裕を持って進められる。又、たとえ買い替えを中断したとしても住む家は残る。

デメリット

■ 売却決定後、引渡日までに新居を探さなければならない。
■ ご購入物件が決まらないと、仮住まいをする必要がでてくるため出費が増す。

購入売却型

はじめに購入物件を決めてから売却を行う方法です。
売却によって得た資金を使えないため、資金的に余裕のある場合には有効といえます。

メリット

■ ご希望条件にあった購入物件を、じっくりと探すことができる。
■ 現在の住まいから新しい住まいへ、直接引越しができ引越しまでの段取りが組みやすい。
■ 仮住まいの費用がかからない。

デメリット

■ 購入資金が先に出て行くため、資金に余裕が必要。
■ 売却に時間がかかる場合、新旧の住まいを同時に所有する期間が長くなり、場合によってはダブルローンになってしまうこともある。
■ 早く売却したいという焦りから、売却金額を下げてしまうかもしれない。

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